三栄建築設計のよくある質問
- 施工エリアはどのあたりまでですか
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首都圏近郊が施工エリアになります。目安は国道16号線に触れる市区町までです。
メンテナンスなども考え施工範囲を設定させていただいております。
- 直施工ですか。
- 当社で請負い当社が建築管理していきます。いわゆる直販直施工です。
- 防火地域内の耐火建築物は造れますか。
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造ります。当社標準躯体を耐火建築物に仕様変更しますので「耐火木造」となります。
鉄骨住宅よりも価格メリットがございます。
- 平屋は建築できますか。
- 出来ます。
- 地下室や地下車庫は造れますか。
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地下車庫、小規模、半地下などは承っておりますが、大規模地下室は不得意です。
当社注文住宅は通常35年保証ですが、地下付き物件は保証が10年となりますのでご注意ください。
- アパート建築はできますか。
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建築しております。アパートから自宅併用まで。
ALCコンクリートが上階の床面に入りますので、音の心配も軽減できます。
- 土地から探してもらえますか。
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探します。当社は総合不動産業ですので年間2000件分の土地を仕入れています。
未公開物件もご提案できますのでご相談ください。
- 本体価格以外にかかる費用は何ですか。
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設計費用、地盤改良工事、給排水取り出し工事、外構工事、解体工事などです。
敷地条件により異なりますので、詳細についてはお問い合わせ下さい。
- 消費税は含まれていますか。
- 提示見積もりに消費税は含まれます。
- 工期はどのくらいですか。
- 30坪2階建ての標準工期は、外構工事を含め120日です。3階建や大きな物件は日数が増えます。
- 値引きはありますか。
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申し訳ございませんが、他社様のような値引きは実施しておりません。
見積を取得されれば理解できます。採算に合うギリギリの利益率でご提案させていただいております。
- 耐震等級は３ですか。
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間取りにより1～3相当となります。当社は間取りの自由性、デザイン重視の建築会社です。
構造自体は対応可能なハイスペック材を使っておりますので必要であればお申し付けください。
初期設計段階から検討した間取りをご提案します。